Ante=contract de vanzare-cumparare. Act aditional si penalitati de intarziere
sunt in postura de comparator apartament 3 camera si in acest sens am semnat cu vanzatorul care este de fapt si dezvoltatorul(contructii vile si blocuri ) un antecontract de v-c cu 3 transe stabilite si o data finala de semnare a contacrtului.
Primele 2 transe au fost achitate dupa care pentru transa finala au urmat 3 acte aditionale de prlungire pe motivul ca cadastru nu este gata. mentiionez ca se face aproximativ 1 an de la data semnarii initiale.
1.Ce pot face in acest caz sa nu mai fiu intarziat cu un alt act additional/ pot stipula penalizari ?(care ar fi formularea ce trebuie introdusa in actul additional? si fata de ce data de referinta se vor calcula penalizarile). In momentul in care dezvoltatorul va auzi de penalizari probabil imi va propune noul termen peste inca 1 an ca sa nu intre la penalizari insa eu doresc sa se calculeze de la o data impusa de mine de exemplu 10 zile lucratoare)
2. ce pot face daca nu semneaza actul additional din cauza acestei adaugiri legata de penalizari?
3.sunt obligat sa accept noul termen propus de el care poate fi oricand/ce alternative am?
astept un raspuns sau mai multe
va multumesc
Semnarea unui act aditional presupune acordul ambelor parti. Asadar, puteti sa refuzati semnarea unui act aditional si sa solicitati executarea ante-contractului (respectiv obligarea la incheierea contractului de vanzare-cumparare). In ceea ce priveste stipularea de penalitati, veti putea sa inserati o asemenea clauza intr-un act aditional, cu acordul partii co-contractante. Data de la care vor curge penalitatile va fi stabilita prin clauza respectiva si va avea in vedere un moment concomitant sau ulterior datei scadentei obligatiei principale.
Alte consultatii de dreptul muncii:
Solicita o consultatie
