• Tel. 0737.043.144 si 0722.415.993
  • Luni-Vineri 10:00-18:00

Ante=contract de vanzare-cumparare. Act aditional si penalitati de intarziere

Intrebare:
sunt in postura de comparator apartament 3 camera si in acest sens am semnat cu vanzatorul care este de fapt si dezvoltatorul(contructii vile si blocuri ) un antecontract de v-c cu 3  transe stabilite si o data finala de semnare a contacrtului.
Primele 2 transe au fost achitate dupa care pentru transa finala au urmat 3 acte aditionale de prlungire pe motivul ca cadastru nu este gata. mentiionez ca se face aproximativ 1 an de la data semnarii initiale.
1.Ce pot face in acest caz sa nu mai fiu intarziat cu un alt act additional/ pot stipula penalizari ?(care ar fi formularea ce trebuie introdusa in actul additional? si fata de ce data de referinta se vor calcula penalizarile). In momentul in care dezvoltatorul va auzi de penalizari probabil imi va propune noul termen peste inca 1 an ca sa nu intre la penalizari insa eu doresc sa se calculeze de la o data impusa de mine de exemplu 10 zile lucratoare)
2. ce pot face daca nu semneaza actul additional din cauza acestei adaugiri legata de penalizari?
3.sunt obligat sa accept noul termen propus de el care poate fi oricand/ce alternative am?

astept un raspuns sau mai multe
va multumesc

Raspuns Avocat Dreptul Muncii:
Semnarea unui act aditional presupune acordul ambelor parti. Asadar, puteti sa refuzati semnarea unui act aditional si sa solicitati executarea ante-contractului (respectiv obligarea la incheierea contractului de vanzare-cumparare). In ceea ce priveste stipularea de penalitati, veti putea sa inserati o asemenea clauza intr-un act aditional, cu acordul partii co-contractante. Data de la care vor curge penalitatile va fi stabilita prin clauza respectiva si va avea in vedere un moment concomitant sau ulterior datei scadentei obligatiei principale.



Alte consultatii de dreptul muncii:

Modificarea atributiilor de serviciu. Necesitatea incheierii unui act aditional
As avea si eu nevoie de un punct de vedere cu privire la trasarea unor sarcini de servici de catre a ... Desi este prevazut in fisa postului faptul ca superiorul ierarhic poate dispune indeplinirea si a al ...
Refuz semnare act aditional
cum ar trebui sa procedez in cazul in care firma ma destituie din functia actuala printr-un act adit ... Nu vi se va putea schimba functia actuala fara acordul dvs expres in acest sens, exprimat prin semna ...
Solicitarea drepturilor salariale, la zi, posibila doar in cazul incetarii contractului individual de munca
Buna ziua, lucrez in cadrul unei companii de pariuri sportive in functia de operator calculator si i ... Solicitarea tuturor drepturilor salariale care vi se cuvin, la zi, nu este posibila decat in cazul i ...
Neprezentarea la locul de munca
Ce anume inseamna ``repararea prejudiciului suferit prin neprezentarea dvs la locul de munca``? In c ... Repararea prejudiciului se evalueaza concret, in functie de intinderea pagubei cauzate angajatorului ...
Acte aditionale pentru reducerea timpului de lucru
Buna ziua, Va rog, daca se poate, sa imi spuneti ce sa fac in situatia urmatoare : Lucrez ca ... Nu puteti fi obligati, in mod legal, sa semnati respectivele acte aditionale. Facem precizarea ca an ...
Actul aditional la contractul individual de munca.
Buna ziua, In luna mai am fost trimisa intr-o delega?ie, iar angajatorul a insistat sa semnez ... Din cele precizate, intelegem ca angajatorul a inteles sa insereze in contractul dvs. de munca o cla ...
Schimbarea locului muncii. Semnare act aditional
Buna ziua! as avea, daca nu va deranjez, umatoarea problema legata de locul de munca al sotului meu: ... Angajatorul nu il poate obliga in mod legal pe sotul dvs sa semneze actul aditional. Acesta poate re ...
Trecere din functie de conducere in functie de executie. Posibilitatea salariatului
Buna ziua, Lucrez la o companie multinationala in bricolaj din 2003-pana in prezent. Am lucr ... Buna ziua, Trecerea dintr-o functie de conducere intr-o functie de executie poate fi dispusa de ...
Demisia fara preaviz, posibila doar in cazul nerespectarii de catre angajator a obligatiilor asumate prin contractual individual de munca.
BUNA ZIUA AM O INTREBARE M-AM ANGAJAT LA O SOCIETATE IN FUNCTIA DE AGENT VANZARI PRIN TELEFON ... Conform Codului Muncii, contractul individual de munca poate inceta printr-o demisie care se comunic ...
Plata sporului de vechime si de fidelitate prevazut in CCM.
ce poate pati un angajator care nu respecta contractul colectiv de munca referitor la sporul de vech ... Buna ziua, Asa cum stabilesc si dispozitiile art. 160 din Codul muncii, salariul cuprinde salari ...
Momentul inceputului producerii efectelor actului aditional
Buna ziua! Asa vrea sa ma lamuriti intr-o problema. Daca fiul meu are un contract de munca sem ... Daca in cuprinsul actului aditional nu se prevede o data de la care isi produce efectele, acesta pro ...
Semnare act aditional
Buna ziua! Un CIV completat cu un Act aditional cu clauza de neconcurenta,semnat de angajat,a ... Actul aditional va este opozabil doar daca l-ati semnat. In sens contrar, nu produce efecte fata de ...
Concediu fara plata fara consimtamantul salariatului
Buna ziua. Doresc sa ma ajutati cu un raspuns, daca pot sa fiu trimes in concediul fara plata de ... Concediul fara plata se acorda fie la solicitarea salariatului, pentru rezolvarea unor situatii pers ...
Ante=contract de vanzare-cumparare. Act aditional si penalitati de intarziere
sunt in postura de comparator apartament 3 camera si in acest sens am semnat cu vanzatorul care este ... Semnarea unui act aditional presupune acordul ambelor parti. Asadar, puteti sa refuzati semnarea unu ...
Incetarea CIM prin acordul partilor. Obligarea salariatului la plata cheltuielilor de formare profesionala
Buna dimineata, Salariatii care au beneficiat de un curs sau de un stagiu de formare profesional ... Buna ziua, Recuperarea sumelor efectuate cu formarea profesionala a salariatului pe durata derul ...
Obligatia salariatului de a presta munca in favoarea angajatorului care a suportat cheltuileile ocazionate de formarea profesionala. Semnarea unui act aditional
Buna ziua! Am semnat un contract individual de munca care face referire la "stagiu de formare profes ... Durata obligatiei salariatului de a presta munca in favoarea angajatorului care a suportat cheltuiel ...
Clauza de formare profesionala. Initiativa salariatului de a inceta contractual individual de munca.
Va rog mult sa ma ajutati si sa ma lamuriti . Pe data de 24.09, luna in curs am inceput munca la o c ... Dispozitiile Codului muncii dispun in sensul ca salariatii care au beneficiat de un curs sau un stag ...
clauza formare profesionala
Buna ziua, Dorim sa cream o clauza de formare profesionala pentru un nou angajat (daca ... Inserarea unei clauze in cuprinsul contractului individual de munca se face fie la incheierea acestu ...
Prelungiri succesive ale contractului individual de munca pe durata determinata
Buna seara, am o nelamurire si sper sa ma puteti ajuta. Sotul meu lucreaza la o firma unde i s-a fac ... Potrivit legii, durata maxima a unui contract individual de munca pe durata determinata este de 36 d ...
Refuzul societatii lichidatoare de a elibera documente din dosarul de personal
Domnule Avocat Firma lichidatoare refuza sa-mi elibereze un document necesar intregirii dosaru ... In conditiile in care societatea lichidatoare refuza eliberarea documentului in vederea reintregirii ...


Sus ↑